Estimation théorique
Rue d Arras,62123 Berneville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Arras,62123-Berneville indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.155€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.155€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailleulmont (62072), comprenant 236 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 561€ et 897€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.155€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.155€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailleulmont (62072), comprenant 236 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 561€ et 897€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-13 | 39 | RUE D ARRAS | 6 | 156 | 2421 | 264700€ | 1697€ |
2019-11-07 | 24 | RUE D ARRAS | 3 | 115 | 406 | 148000€ | 1287€ |
2020-12-03 | 14 | RUE D ARRAS | 3 | 68 | 153 | 126500€ | 1860€ |
2020-03-14 | 19 | RUE D ARRAS | 1 | 118 | 1070 | 111000€ | 941€ |
2022-09-07 | 52 | RUE D ARRAS | 5 | 160 | 278 | 35000€ | 219€ |
2021-11-16 | 1 | RUE D ARRAS | 5 | 121 | 108 | 65000€ | 537€ |
2019-10-15 | 60 | RUE D ARRAS | 4 | 73 | 531 | 149500€ | 2048€ |
2022-09-24 | 18 | RUE DE L EGLISE | 1 | 143 | 559 | 174000€ | 1217€ |
2019-07-06 | 17 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 448 | 160000€ | 1067€ |
2021-11-13 | 8 | RUE LE CHAUCHOY | 5 | 96 | 635 | 166000€ | 1729€ |
2019-08-14 | 25 | RUE LE CHAUCHOY | 5 | 118 | 609 | 204600€ | 1734€ |
2020-02-22 | 23 | RUE DE BEAUMETZ | 4 | 94 | 664 | 205700€ | 2188€ |
2021-02-26 | 31 | RUE LE CHAUCHOY | 5 | 117 | 692 | 125000€ | 1068€ |
2021-11-19 | 33 | RUE DE BEAUMETZ | 4 | 122 | 867 | 241000€ | 1975€ |
2020-03-13 | 6 | RUE DE LA MOYE | 4 | 72 | 718 | 180200€ | 2503€ |
2021-02-26 | 33 | RUE LE CHAUCHOY | 6 | 117 | 718 | 220000€ | 1880€ |
2019-07-04 | 19 | RUE DE BERNEVILLE | 8 | 258 | 1733 | 482300€ | 1869€ |
2022-08-01 | 17 | RUE DE BERNEVILLE | 8 | 242 | 1200 | 423500€ | 1750€ |
2019-07-13 | 15 | RUE DE BERNEVILLE | 6 | 123 | 317 | 232750€ | 1892€ |
2021-04-09 | 2 | RUE DE L EGLISE | 8 | 238 | 4018 | 491000€ | 2063€ |
2021-11-25 | 6 | RUE DE BERNEVILLE | 7 | 218 | 877 | 331500€ | 1521€ |
2019-10-04 | 9 | RUE D ARRAS | 3 | 90 | 997 | 90000€ | 1000€ |
2020-11-17 | 3 | RUE DES TOURELLES | 3 | 131 | 710 | 75000€ | 573€ |
2022-04-20 | 7 | RUE DE ST OMER | 4 | 111 | 201 | 233100€ | 2100€ |
2022-09-20 | 2 | RUE DE ST OMER | 5 | 148 | 916 | 249500€ | 1686€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DE ST OMER | 6 | 163 | 370 | 260000€ | 1595€ |
2022-02-22 | 8 | RUE DE ST OMER | 4 | 144 | 1000 | 290000€ | 2014€ |
2021-02-16 | 29 | RUE D AGNEZ | 5 | 99 | 879 | 204050€ | 2061€ |
2021-01-21 | 31 | RUE D AGNEZ | 6 | 155 | 443 | 187470€ | 1209€ |
2022-12-02 | 9 | RUE DE LA BASSURE | 5 | 162 | 1041 | 290000€ | 1790€ |
2021-04-30 | 39 | RUE D AGNEZ | 6 | 145 | 766 | 190970€ | 1317€ |
2019-07-03 | 6 | RUE DE LA BASSURE | 3 | 79 | 752 | 160000€ | 2025€ |
2021-11-10 | 20 | RUE D AGNEZ | 3 | 65 | 780 | 189000€ | 2908€ |
2020-07-25 | 15 | RES LE PETIT CLOS | 4 | 108 | 508 | 150000€ | 1389€ |
2021-08-24 | 32 | RUE DE LA VIEILLE VILLE | 4 | 84 | 1666 | 174000€ | 2071€ |
2020-12-04 | 32 | RUE D ARRAS | 6 | 106 | 107 | 181000€ | 1708€ |
2020-02-01 | 22 | RUE DE LA VIEILLE VILLE | 8 | 198 | 1330 | 225000€ | 1136€ |
2022-07-29 | 14 | RUE NOTRE DAME DE LORETTE | 3 | 92 | 1083 | 253000€ | 2750€ |
2021-09-15 | 12 | RUE NOTRE DAME DE LORETTE | 4 | 72 | 1101 | 160000€ | 2222€ |
2022-09-28 | 17 | RUE DE LA VIEILLE VILLE | 2 | 64 | 841 | 170000€ | 2656€ |
2021-04-30 | 13 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 85 | 0 | 40000€ | 471€ |
2022-09-29 | 14 | RUE DE LA VIEILLE VILLE | 2 | 59 | 424 | 135000€ | 2288€ |
2021-03-24 | 12 | RUE DE LA VIEILLE VILLE | 5 | 153 | 0 | 244000€ | 1595€ |
2020-12-11 | 15 | RUE DE LA VIEILLE VILLE | 6 | 173 | 289 | 154200€ | 891€ |
2021-03-17 | 9 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 75 | 961 | 181400€ | 2419€ |
2019-08-27 | 18 | RUE D ARRAS | 5 | 102 | 851 | 195000€ | 1912€ |
2019-12-13 | 7 | RUE D ARRAS | 4 | 137 | 932 | 212000€ | 1547€ |
2022-03-02 | 4 | RUE DE LA VIEILLE VILLE | 3 | 105 | 591 | 96000€ | 914€ |
2019-09-07 | 4 | RUE D ARRAS | 2 | 57 | 537 | 162000€ | 2842€ |
2020-09-24 | 2 | RUE GRANDE RUE | 5 | 166 | 1746 | 170000€ | 1024€ |
2022-12-14 | 2 | RUE DES FUSILLES | 6 | 144 | 1117 | 200000€ | 1389€ |
2022-10-10 | 6 | RUE DE GOUY | 4 | 106 | 981 | 222250€ | 2097€ |
2022-09-27 | 3 | IMP BEAUSEJOUR | 3 | 123 | 1033 | 238600€ | 1940€ |
2021-02-19 | 7 | RUE DES FUSILLES | 4 | 110 | 1240 | 267000€ | 2427€ |
2020-02-19 | 55 | RUE NATIONALE | 5 | 154 | 1302 | 231300€ | 1502€ |
2019-07-24 | 7 | RUE DE BEAUMETZ | 4 | 92 | 1142 | 67000€ | 728€ |
2021-01-20 | 11 | RES LA COURTILLIERE | 5 | 109 | 927 | 186000€ | 1706€ |
2021-10-05 | 26 | RUE DE GOUY | 4 | 99 | 1094 | 260160€ | 2628€ |
2021-09-10 | 2 | MONT DE WANQUETIN | 4 | 80 | 1755 | 179100€ | 2239€ |
2021-10-08 | 15 | RUE DES FUSILLES | 2 | 63 | 618 | 100000€ | 1587€ |
2021-06-11 | 78 | RUE NATIONALE | 4 | 82 | 266 | 142000€ | 1732€ |
2021-07-23 | 5110 | LE MONT DE BEAUMETZ | 6 | 230 | 589 | 400050€ | 1739€ |
2021-08-20 | 33 | RUE DE SIMENCOURT | 3 | 95 | 518 | 117000€ | 1232€ |
2021-03-04 | 8 | RTE DE WANQUETIN | 4 | 100 | 1126 | 244000€ | 2440€ |
2019-07-13 | 35 | RUE DE SIMENCOURT | 5 | 90 | 468 | 210900€ | 2343€ |
2022-10-27 | 35 | RUE DE SIMENCOURT | 5 | 90 | 468 | 282300€ | 3137€ |
2021-09-01 | 5064 | RTE DE WANQUETIN PROLONGEE | 3 | 115 | 855 | 213772€ | 1859€ |
2021-08-10 | 25 | RTE DE WANQUETIN | 6 | 117 | 1000 | 237000€ | 2026€ |
2019-09-16 | 24 | RES EMERAUDE | 4 | 91 | 966 | 192000€ | 2110€ |
2022-04-21 | 30 | RES EMERAUDE | 5 | 143 | 390 | 227000€ | 1587€ |
2019-12-13 | 19 | RUE CHATEAU D EAU | 5 | 125 | 404 | 230100€ | 1841€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 124 | 623 | 271800€ | 2192€ |
2023-05-10 | 23 | VC RES SAPHIR | 4 | 68 | 429 | 187000€ | 2750€ |
2022-02-24 | 13 | VC RES SAPHIR | 4 | 74 | 395 | 155000€ | 2095€ |
2021-10-22 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 170 | 367 | 267700€ | 1575€ |
2022-09-30 | 18 | RES EMERAUDE | 6 | 116 | 473 | 196000€ | 1690€ |
2020-12-01 | 12 | RUE DU CHATEAU | 3 | 75 | 361 | 50000€ | 667€ |
2019-05-07 | 1 | RUE DE L EGALITE | 6 | 145 | 1052 | 245000€ | 1690€ |
2019-12-09 | 48 | RUE NATIONALE | 4 | 110 | 758 | 161000€ | 1464€ |
2020-12-16 | 10 | VC RES SAPHIR | 5 | 105 | 712 | 233000€ | 2219€ |
2021-05-31 | 12 | VC RES SAPHIR | 6 | 140 | 630 | 314683€ | 2248€ |
2021-08-12 | 15 | RUE NATIONALE | 6 | 154 | 383 | 220000€ | 1429€ |
2021-11-22 | 6 | RUE DE LA GARE | 5 | 115 | 191 | 210000€ | 1826€ |
2019-10-24 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 63 | 173 | 133600€ | 2121€ |
2020-11-10 | 17 | RUE DE LA GARE | 3 | 81 | 1237 | 120000€ | 1481€ |
2022-05-06 | 14 | RUE DE L EGLISE | 3 | 76 | 496 | 120000€ | 1579€ |
2021-02-02 | 9 | RUE DE MONCHIET | 4 | 129 | 168 | 237600€ | 1842€ |
2020-02-08 | 5 | RUE DE L EGLISE | 7 | 120 | 0 | 205000€ | 1708€ |
2020-01-09 | 8 | RUE DE L EGLISE | 2 | 66 | 442 | 110000€ | 1667€ |
2021-10-09 | 12 | RUE DE MONCHIET | 3 | 93 | 233 | 130000€ | 1398€ |
2021-04-13 | 20 | RUE DE L EGLISE | 6 | 152 | 840 | 266000€ | 1750€ |
2022-09-28 | 19 | RUE LEON BLUM | 6 | 141 | 823 | 348000€ | 2468€ |
2021-10-28 | 22 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 273 | 174000€ | 2175€ |
2022-05-18 | 13 | RUE LEON BLUM | 5 | 126 | 779 | 359000€ | 2849€ |
2019-07-01 | 22 | RUE DE LA GARE | 4 | 82 | 500 | 160900€ | 1962€ |
2021-11-05 | 29 | RUE LEON BLUM | 5 | 127 | 864 | 345000€ | 2717€ |
2021-08-02 | 32 | RUE NATIONALE | 6 | 120 | 367 | 258800€ | 2157€ |
2022-05-18 | 16 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 150 | 900 | 279000€ | 1860€ |
2019-07-23 | 13 | RUE DE L EGLISE | 3 | 75 | 172 | 106900€ | 1425€ |
2020-09-30 | 28 | RUE DE L EGLISE | 6 | 135 | 589 | 174000€ | 1289€ |
2022-06-10 | 81 | RUE JULES FERRY | 7 | 150 | 348 | 215380€ | 1436€ |
2019-09-11 | 97 | RUE JULES FERRY | 5 | 133 | 514 | 194435€ | 1462€ |
2019-05-22 | 16 | RUE NATIONALE | 7 | 125 | 497 | 130000€ | 1040€ |
2021-04-30 | 14 | RUE NATIONALE | 3 | 80 | 183 | 155200€ | 1940€ |
2019-06-26 | 54 | RUE JULES FERRY | 5 | 110 | 347 | 168000€ | 1527€ |
2022-02-04 | 28 | RUE DU LONDON SCOTTISH | 5 | 135 | 359 | 278310€ | 2062€ |
2020-12-07 | 12 | RUE ANDRE MALRAUX | 6 | 148 | 850 | 372000€ | 2514€ |
2022-11-18 | 22 | RUE DU LONDON SCOTTISH | 5 | 93 | 181 | 202000€ | 2172€ |
2022-05-02 | 57 | RUE JULES FERRY | 5 | 89 | 475 | 183000€ | 2056€ |
2023-01-27 | 224 | RUE CALMETTE | 4 | 96 | 864 | 221500€ | 2307€ |
2019-05-15 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 165 | 650 | 343000€ | 2079€ |
2020-03-24 | 22 | RUE JULES FERRY | 5 | 112 | 309 | 150000€ | 1339€ |
2019-05-17 | 34 | RUE JULES FERRY | 4 | 106 | 260 | 156000€ | 1472€ |
2019-10-09 | 9 | RUE DU LONDON SCOTTISH | 6 | 114 | 430 | 299250€ | 2625€ |
2021-04-09 | 41 | RUE JULES FERRY | 5 | 89 | 295 | 133000€ | 1494€ |
2022-11-25 | 39 | RUE JULES FERRY | 5 | 89 | 289 | 75000€ | 843€ |
2019-08-27 | 13 | RUE JULES FERRY | 4 | 99 | 255 | 171000€ | 1727€ |
2023-04-20 | 17 | RUE JULES FERRY | 5 | 99 | 382 | 185000€ | 1869€ |
2020-06-26 | 28 | RUE PASTEUR | 4 | 98 | 361 | 190000€ | 1939€ |
2021-05-25 | 10 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 80 | 967 | 115000€ | 1438€ |
2019-07-11 | 24 | LE CHEMIN D AVESNES | 4 | 158 | 927 | 390000€ | 2468€ |
2021-12-03 | 26 | RUE DE LA GARE | 6 | 129 | 750 | 388500€ | 3012€ |
2019-07-10 | 22 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 75 | 171 | 126000€ | 1680€ |
2019-11-19 | 10 | RUE DE LA GARE | 4 | 168 | 846 | 392500€ | 2336€ |
2022-12-30 | 22 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 81 | 174 | 180000€ | 2222€ |
2019-05-15 | 17 | RUE PASTEUR | 6 | 129 | 465 | 259500€ | 2012€ |
2020-03-31 | 71 | RUE DE GROSVILLE | 6 | 150 | 1324 | 254640€ | 1698€ |
2021-09-04 | 12 | RUE DE LA GARE | 6 | 96 | 561 | 229030€ | 2386€ |
2021-09-30 | 6 | RUE CALMETTE | 6 | 192 | 769 | 285000€ | 1484€ |
2023-01-11 | 18 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 81 | 176 | 135000€ | 1667€ |
2021-01-07 | 17 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 70 | 219 | 173200€ | 2474€ |
2021-02-23 | 27 | RUE PASTEUR | 5 | 81 | 274 | 218500€ | 2698€ |
2022-12-09 | 21 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 81 | 175 | 150000€ | 1852€ |
2020-08-31 | 11 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 68 | 158 | 151289€ | 2225€ |
2021-11-09 | 15 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 67 | 248 | 142500€ | 2127€ |
2019-05-15 | 63 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 90 | 698 | 160000€ | 1778€ |
2021-07-03 | 14 | CHE D AVESNES | 4 | 121 | 1081 | 335000€ | 2769€ |
2020-11-17 | 7 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 83 | 232 | 75000€ | 904€ |
2021-03-15 | 61 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 8 | 170 | 210 | 167000€ | 982€ |
2022-01-27 | 8 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 100 | 247 | 147000€ | 1470€ |
2019-10-15 | 17 | RUE DU FERMONT | 3 | 60 | 178 | 95000€ | 1583€ |
2019-10-22 | 5 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 81 | 161 | 110000€ | 1358€ |
2021-08-28 | 22 | RUE DU FERMONT | 5 | 149 | 2766 | 337250€ | 2263€ |
2023-01-10 | 20 | RUE DU FERMONT | 5 | 85 | 583 | 125000€ | 1471€ |
2021-03-17 | 52 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 147 | 802 | 495000€ | 3367€ |
2019-06-19 | 33 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 69 | 694 | 123000€ | 1783€ |
2021-10-05 | 5 | RUE JACQUES DHERSIGNY | 6 | 130 | 1197 | 250000€ | 1923€ |
2020-11-21 | 27 | RUE DU FERMONT | 4 | 100 | 1038 | 267000€ | 2670€ |
2020-12-12 | 1 | CHE DE ST LAURENT | 4 | 58 | 1000 | 126800€ | 2186€ |
2021-02-18 | 6 | ALL DES ANC COMBATTANTS | 5 | 85 | 148 | 118000€ | 1388€ |